Vente appartement 131 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

A Montjuzet, découvrez cet appartement traversant de 65,70 m², offrant une belle vue dégagée. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine aménagée de 11 m² donnant sur un balcon, un séjour de 15 m² avec balcon, deux chambres (13 m² et 12 m²), un dressing, une salle d'eau de 4 m² et un toilette indépendant.
**Points forts :**
- Garage fermé et une cave
- Cuisine et séjour avec balcons
- Charges de copropriété comprenant chauffage et eau
Informations pratiques :
- DPE classe G, dépenses estimées entre 2 640 € et 3 610 €/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Le montant réel du chauffage est de 807 € pour l'année 2023.
- Charges de copropriété annuelles : 2 772 €
- Nombres d'appartement dans la copropriété : 62
- Taxe foncière 2023 : 1 348 €
- Prix hors honoraires : 125 000 €
- Honoraires agence : 4,8 % TTC à la charge de l'acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 1 348 €

Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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