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Vente appartement 479 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clichy (92110)

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  • 7 369 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
Moriss Clichy

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Description

Centre-ville de Clichy - Appartement 3 pièces de 63 M2 + 5 M2 de balcon
Boulevard Jean Jaurès, situé dans le centre-ville, à proximité immédiate (4min) de la Mairie de Clichy, de sa ligne 13 ainsi que tous commerces et commodités, l’agence Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter, au 1er étage d’un immeuble de 2020 très bien entretenu et sécurisé, un appartement 3 pièces d’une surface de 63 M2 + ses 5 M2 de balcon. Il se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Ouest avec vue sur cour et donnant accès sur un balcon de + de 5 M2, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Local vélo dans l’immeuble.
Possibilité d’acquérir en SUS une place de parking en sous-sol sécurisé.
Appartement fibré, idéal jeune couple avec ou sans enfant.
DPE C
Transports à proximité :
Métro « Mairie de Clichy » ligne 13 (5min), Gare de « Clichy-Levallois » ligne J et L (15min)
Bus : 174, 274 et TUC
Commerces qualitatifs à proximité :
« Marché du Centre » tous les mercredis, samedis et dimanches, boulangeries, boucheries, marchands bio, cavistes, restaurants, cafés et bars, pharmacies etc
Écoles : Maternelle « Fournier » (2min), Primaire « Pasteur » (3min), Lycée polyvalent « René Auffray » (2min).

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85158700 - Réf Superimmo : ANVXWK171
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 7 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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