Vente appartement 549 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clichy (92110)

iad France - Paul-Antoine Chapelle (06 19 85 93 67) vous propose : Découvrez cet appartement type T3 de 65 m², situé rue de Neuilly à Clichy (limitrophe Levallois), dans un quartier à la fois calme et vivant. À seulement 8 minutes à pied du métro « Mairie de Clichy » et 4 minutes à pied de la gare « Clichy-Levallois » ligne L (à deux arrêts seulement de Saint Lazare), vous bénéficiez d'un accès facile à Paris tout en profitant de la tranquillité du quartier. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs, et lieux de détente sont accessibles en un rien de temps.
En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie de 33 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine équipée et ouverte, tous deux parfaitement agencés pour vous offrir un espace convivial et fonctionnel. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses grandes fenêtres type Bow-Window, cette pièce s’ouvre sur un balcon de 5m2.
En continuant, on arrive dans un couloir avec plusieurs placards. D’un côté, une chambre parentale avec un coin bureau, et de l’autre, une chambre d’enfant. On termine la visite par une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Pour compléter ces prestations, vous bénéficiez d'une cave pour le rangement et d'une place de parking en sous-sol.
L’immeuble de standing a été construit en 1990 et a fait l’objet d’une récente rénovation (hall d’entrée).
Cet appartement clé en mains, lumineux et bien pensé est parfait pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable. N'attendez plus pour venir le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Antoine Chapelle EI (ID 41290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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PAUL-ANTOINE CHAPELLE - IAD

36 avis clients

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