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8

Vente appartement 132 000 €
65,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 2 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous présente un agréable appartement de 3 pièces dont 2 chambres, 65,41 m², situé au 1er étage d'un immeuble d'avant 1947 dans le quartier Saint-Antoine Ladhof. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le salon, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'installation récente de la chaudière à gaz individuelle à condensation, en 2022, et les fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants (manuels et électriques selon les pièces) garantissent confort et efficacité énergétique. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Rouffach dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 381 - Réf Superimmo : ANVXWE371
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / anTaxe foncière : 508 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

65,41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Siren : 981680275 - N° de carte professionnelle : CPI68012024000000001
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