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Description

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente : En exclusivité, à 25min de Lyon, à Corbas, à côté de toutes les commodités et des transports en commun, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 65.17m² , au calme. Ce bien est au dernier étage dans une résidence bien entretenue de 4 étages sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine équipée donnant sur un balcon, un salon et une salle à manger très lumineux, une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes et deux belles chambres avec placards. Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave au sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : Lumineux, secteur calme, proximité aux écoles, commerces et commodités, appartement rénové pas de travaux à prévoir, belle rentabilité locative! Visite virtuelle sur demande! --- POUR VISITER : Sonia Dridi 00682100684 --- DPE : E GES: E Charges annuelles ALUR : 997 euros Copropriété de 329 logements Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 155 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Contact: Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 329 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : SD-CO-7910 - Réf Superimmo : ANVXX7GW4
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 997 € / anTaxe foncière : 665 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 329 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
237 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2018.

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