Vente appartement 147 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corgoloin (21700)

Bel appartement T3 entièrement rénové situé entre Nuits-Saint-Georges et Beaune (Corgoloin)
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce charmant T3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour spacieux d'environ 30m². Deux chambres lumineuses, une salle d'eau aménagée, des WC indépendants, et un cellier avec espace buanderie complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privative avec portail, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Une petite dépendance comprenant un atelier et un garage pour moto/vélo enrichit les atouts de cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité des commodités entre Nuits-Saint-Georges et Beaune.
Faibles charges de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 566312 )

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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THIBAUT BAVEREL - OPTIMHOME

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