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Vente appartement 319 900 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 4 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Laura JEANNET - iad

Laura JEANNET - iad

45 avis
07 78 14 83 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : CORMEILLES CENTRE - Quartier CHAMPS GUILLAUME/BOIS ROCHEFORT- GARE à 15 min à pied
Commerces et toutes COMMODITÉS en pied d'immeuble.
Au sein d'une résidence SECURISÉE et bien entretenue de 2005.
Appartement T3, MODERNE et Lumineux de 65m², avec TERRASSE COUVERTE de 15m².
Il comprend une Entrée SEPAREÉ, un BEAU SÉJOUR de 28m² exposé SUD/EST donnant sur une TERRASSE COUVERTE de 15m², cuisine AMENAGÉE, 2 chambres avec PLACARDS, salle d'eau et
WC séparés.
Une PLACE de parking en sous-sol (boxable), et des places visiteurs en extérieur viennent compléter les nombreux atouts de ce MAGNIFIQUE appartement.
Les +++:
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR,
- électricité AUX NORMES,
- DPE C,
- POMPE A CHALEUR réversible avec CLIMATISATION dans la pièce de vie.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier 'chez-vous', cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez vous charmer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1603404 - Réf Superimmo : ANVXWPJ8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 27 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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