Vente appartement 469 900 €

65,03 m²

3 pièces 3 p

Courbevoie (92400)

Appartement de charme en rez-de-chaussée surélevé à Courbevoie
Situé entre un rez-de-chaussée et un premier étage, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et charme d'époque. Il bénéficie d'un parquet en chêne massif, de deux cheminées fonctionnelles et d'une cave privative de 10 m². Chaque chambre est équipée de sa salle de bain privée, et l'appartement dispose également de deux toilettes indépendants.
Points forts :
Vue sur jardin : 4 des 5 fenêtres s'ouvrent sur un agréable jardin commun, parfaitement entretenu, offrant calme et verdure.
Emplacement idéal : Proximité immédiate de la rue commerçante de Courbevoie et à seulement 8 minutes à pied du centre commercial de La Défense et du RER. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que les transports (bus, tramway, gare SNCF) se trouvent à moins de 5 minutes.
Immeuble très calme, parfait pour un cadre de vie apaisant.
Charges de copropriété : 369 € par trimestre
Taxe foncière : 506 €
DPE : F
Prix : 469 900 € FAI
Idéal pour un investissement serein ou un pied-à-terre confortable à Courbevoie. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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