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Vente appartement 450 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Courbevoie (92400)

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  • 6 923 €/m²
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Description

vAppartement de charme rénové - Rez-de-chaussée surélevé à Courbevoie
Découvrez cet appartement unique, situé entre un rez-de-chaussée et un premier étage, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénové, il se distingue par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, deux cheminées fonctionnelles et une cave privative de 10 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, complétée par deux toilettes indépendants pour un maximum de confort.
Points forts :
Vue dégagée sur jardin : 4 des 5 fenêtres donnent sur un jardin commun parfaitement entretenu, offrant une ambiance paisible et verdoyante.
Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, à deux pas de la rue commerçante de Courbevoie, et à seulement 8 minutes à pied du centre commercial de La Défense et du RER. Les écoles, transports (bus, tramway, gare SNCF) se trouvent à moins de 5 minutes.
Environnement calme : Petite copropriété offrant un cadre de vie serein et agréable.
Que vous recherchiez un investissement pérenne ou un pied-à-terre confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VA2243-COMPANY34477VRQ - Réf Superimmo : ANVXX72E8
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 923 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34477vrq/144/W6AI4/bareme_d_honoraires_flow.pdf

65 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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