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Vente appartement 299 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 4 600 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif: central
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
----------RUE DU DOCTEUR PLICHON (CRETEIL VILLAGE/ CENTRE ANCIEN) -------------- REFAIT A NEUF --------- VUE DEGAGE ----------- 3 PIECES AVEC CAVE ----------------
Votre agence ORPI vous propose ce charmant appartement de 3 pièces refait à neuf d'une surface de 65m2 sans aucune perte de place situé rue du Docteur Plichon à Créteil.
Situé au 7ème étage avec ascenseur sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur l'église dans une résidence arborée et sécurisée très bien entretenue avec gardien au pied de l'école maternelle et primaire Victor Hugo.
Il se constitue:
- une entrèe avec placard incorporé;
- Un salle de séjour avec balcon très lumineux avec une orientation Ouest;
- 2 belles chambres à coucher;
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée;
- Une salle de bain.
- WC séparé avec lave main;
Idéalement situé à proximité de l'église, et donnant directement sur une rue commerçante et pétionne.
Le système de chauffage est collectif.
Les charges annuelles s'élèvent à 3200 € et comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien verdoyant de la résidence.
La taxe foncière est de 1417 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
LES + DU BIEN
- Localisation;
- Proches de tous les commerces et transports;
- Aucun vis-a-vis;
- Luminosité;
- Balcon;
- Refait à neuf;
- Possibilté de se garer dans la résidence places disponibles (entrèe avec télécommande);
- Cave;
- Ascenseur;
- Résidence très bien entretenue;
- Cuisine aménagée et équipée;
- Possibilité d'acquérir le mobilier avec le bien;
- Volets roulants électriques;
Référence agence : 2766 NARD
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 7K40-XES-G9P - Réf Superimmo : ANVXVUBCW
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 4 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an | Taxe foncière : 1 417 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5444/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 7/9 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif: central | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Alarme | Copropriété de 432 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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