Karine Ruault - iad

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Description

iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : IAD France Karine RUAULT vous présente à D'HUISON LONGUEVILLE au sein d'une résidence calme et arborée un APPARTEMENT de 3 CHAMBRES d'une surface utile de 80 m2 et 65 m2 de surface habitable.
L'appartement comprend une entrée, la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès direct à la terrasse, 2 chambres avec placards intégrés 1 salle d'eau et 1 wc.
Au 1er étage se trouve 1 chambre avec placard intégré et 1 grenier pouvant être aménagé.
A l'extérieur 2 places de parkings dont 1 fermée située au sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.75 € par mois (soit 1653 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1621926 - Réf Superimmo : ANVXWYFJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 653 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 6,3%

229 500 €
16 octobre 2024
245 000 €
Localisation
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