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Description

2M Immobilier vous présente, idéal pour investissement locatif, un appartement de 3 pièces vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un jardin de près de 75m², d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Loyer actuel 809.83 euros + 105 euros de charges. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.42 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : AC3350 - Réf Superimmo : ANVXWA3BM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 182,42 € / anTaxe foncière : 1 355 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 6,5%

145 000 €
10 juillet 2024
155 000 €
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