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Description

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On va faire la visite ensemble ?
Imaginez votre cocon dans une copropriété neuve de standing, en plein coeur de la ville. Ce T3 de 66 m2, bénéficie d'un balcon de 12m2
Une qualité de vie unique :
Un séjour spacieux et lumineux de 25 m2, orienté sud, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une balcon de 12 m2, donnant sur l’intérieur verdoyant de la copropriété : un cadre paisible, loin de l’agitation.
Deux chambres confortables, idéales pour des nuits reposantes.
Une salle de bain moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et esthétique.
Normes très récentes
Les atouts de la résidence :
Nichée au cœur de Décines, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec :
Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité.
Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein.
Prix Hors stationnement en sous-sol (possible en SUS)
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Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXXI3YY
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 4 378 € / m²
65,79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2024Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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