Vente appartement 230 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Deuil-la-Barre (95170)

DEUIL-LA-BARRE - Appartement T4 au dernier étage avec balcon, box et cave proche de la gare et des écoles.
Montez au 4ème étage, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
La pièce de vie de 26m² vous offre un accès au balcon exposé Sud-Est (possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le salon).
Côté nuit, un couloir vous mène vers deux chambres de 12m² et 9m², une salle de bains et un wc indépendant.
Un box fermé ainsi qu'une cave complète ce bien.
Clim réversible.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude et l'entretien des parties communes.
A 6min à pied de la gare de la Barre Ormesson.
A 5min à pied de l'école Raymond Poincaré.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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AURÉLIE

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