Vente appartement 97 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Digne-les-Bains (04000)

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé dans le paisible village de Malijai. Construit en 1960 et récemment rénové en 2024, ce bien offre une superficie habitable de 60 m², répartie sur un seul étage, ce qui en fait un nid douillet idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 5 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Le balcon de 7 m², orienté sud, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y lire un bon livre, bercé par le chant des oiseaux. Cet appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une fibre optique éligible, garantissant ainsi un confort moderne et une connectivité optimale. Situé au premier étage, il offre une vue imprenable sur les collines environnantes, créant une atmosphère apaisante et naturelle. Vous serez ravi de découvrir que plusieurs commodités sont à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs alimentations générales et le bus. À 10 minutes à pied, une école élémentaire et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et plusieurs hôpital. À 15 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des moments gourmands.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 € et 2327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Conseillère en immobilier - Catherine GABILLETAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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