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Vente appartement 251 520 €
65,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinan (22100)

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  • 3 838 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
AIS LANCIEUX

AIS LANCIEUX

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Description

Cet appartement en duplex entièrement rénové est un véritable coup de coeur. Sa rénovation de qualité professionnelle offre une ambiance harmonieuse avec le cachet de l'ancien et d'une décoration rafinée. Sa distribution traversante au 3éme étage offre des points de vues dégagés sur la ville .Son entrée, donne accès à un salon séjour sur parquet,et à une cuisine aménagée et équipée.Une belle chambre sur parquet et une salle de bains wc. En duplex un dégagement permettant l'usage d'un bureau, et d'une seconde chambre. Espace buanderie et cave. Idéal résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXWB12S
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 3 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 737,34 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 162 € / an
Maximum : 1 572 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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