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Description

Cet appartement en Duplex entièrement rénové est un véritable coup de cœur. Sa rénovation de qualité professionnelle offre une ambiance harmonieuse avec le cachet de l'ancien et d'une décoration raffinée. Sa distribution traversante au 3éme étage offre des points de vues dégagées sur la ville et le quartier historique. Son entrée donne accès à un salon séjour sur parquet et à une cuisine aménagée et équipée. Une belle chambre sur parquet et une salle de bains wc. A l'étage en duplex dégagement permettant l'usage d'un bureau , et d'une seconde chambre. Espace buanderie et cave. Idéal résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à DINAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXWU4NM
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 068,36 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

65,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/2
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 162 € / an
Maximum : 1 572 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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