Brice BENOIST - iad

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Description

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, appartement 3 pièces avec grande terrasse et 3 places de parking privatives sécurisées dont 2 en sous sol.
Proche des écoles, des commerces et de la gare, cet appartement vous offre:
Entrée avec placard, salon salle à manger donnant sur une terrasse de 22m² sans vis à vis, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres donnant sur une seconde terrasse, salle de bain, wc séparé.
Les charges de copropriété comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretient général de la copropriété...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1597864 - Réf Superimmo : ANVXWN8XM
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 3,7%

258 000 €
9 septembre 2024
268 000 €
Localisation
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