Vente appartement 170 002 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

À Drancy (93700), découvrez cet appartement de 64 m² déjà loué à 1 150 € C.C., offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée, ce bien offre également un atout majeur : un sous-sol de 97 m², ancien espace de stockage commercial, idéal pour le rangement ou des aménagements futurs.
Vous profiterez aussi d'un garage et de trois places de parking réservées. Situé à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, secondaires) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des transports (bus et tramway T1), cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Pour vos loisirs, cinéma, courts de tennis, conservatoire et bibliothèque sont à quelques pas. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés, et restaurants.
Avec une rentabilité attractive et des infrastructures de qualité à proximité, cet appartement constitue une excellente opportunité pour tout investisseur.
Pour plus d’informations et pour découvrir toutes les particularités de ce bien, contactez dès maintenant Rémy Casano, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904721891. Appelez-le au 07.78.12.04.53.
Consultez également le site Géorisques pour connaître les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 170 002 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 640 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	506 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2019.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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