Vente appartement 169 900 €

65,21 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draveil (91210)

Stil Immobilier, cabinet spécialisé en transactions immobilières vous présente cet appartement 4 pièces idéalement situé dans le quartier de La Villa à Draveil, ville reconnue pour son cadre de vie de qualité à moins de 20Km de Paris.
Le bien est implanté dans une résidence calme et dispose d'une entrée avec rangement, un double séjour, une cuisine indépendante à équiper à votre guise, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et un balcon donnant sur un espace vert sans vis à vis. Il est possible de créer très aisément une troisième chambre grâce au double séjour.
Une cave privative de 12m2 et un grenier de 15m2 complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement : Son quartier recherché, les volumes, l'agencement et le potentiel.
Point vérité : travaux à prévoir afin d'aménager le logement à votre goût.
A proximité : Gare de Juvisy-sur-Orge (10 minutes à pied) - Base de loisirs du Port aux Cerises - Tabac - Epicerie - Pharmacie - Restaurants - Bus - Etablissement scolaire Jules Ferry - Bords de seine
A savoir : Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l'assurance de l'immeuble
Visite virtuelle disponible sur demande. Elle vous permet de vous déplacer dans le bien comme si vous y étiez et vous permet également de mesurer les volumes des pièces.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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