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Vente appartement 147 500 €
65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dunkerque (59140)
65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dunkerque (59140)
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- 2 269 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Virginie BOYEZ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en hypercentre de Dunkerque, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel !
Ce duplex spacieux vous séduira par sa localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Les atouts de cet appartement :
- Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
- Parking privé et sécurisé : un atout rare en hypercentre.
- Potentiel de rénovation : personnalisez votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.
Les aspects techniques et travaux à prévoir :
- Chaudière gaz
- Menuiseries bois simples vitrages à remplacer
- Rafraichissement global du 1er étage à prévoir
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de deux lots, dont local commercial loué au rez-de-chaussée (possibilité d'Acheter l'immeuble complet avec murs commerciaux), avec 2 entrées distinctes. Circuit de chauffage commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon en plein cœur de la ville !
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 0749754477
Virginie BOYEZ
Photos non contractuelles, créées par IA Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868015)
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939544787 - Réf Superimmo : ANVXWEJ62
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| Prix de vente : 147 500 € | Prix au m² : 2 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 2 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/2 | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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