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Vente appartement 270 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ecully (69130)

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  • 4 154 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
RESEAU OUEST IMMO

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Description

NOUVEAUTE ETE 2024 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL vous propose ce très beau lot de 65m2 en duplex composé de un T2 de 40m2 environ , et de un T1 de 25m2 environ , entierement refaits à neuf en hyper centre de la belle commune de craponne.
Transformable en 2 appartements distincts , ce bien se compose d'un t1 avec son entrée indépendante de environ 25m2 , avec une piece principale dotée d'une baie vitrée , et d'une salle de bain neuve et spacieuse .
A l'étage nous retrouvons , un T2 de environ 40m2 avec une piece principale de 25m2 avec cuisine équipée , fenêtres , velux et baies vitrées , ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain.
Ce bien immobilier est donc un T3 facilement divisible en un T2 plus un T1 , permettant un excellent rapport locatif en terme d'investissement .
Le DPE est en D et le GES en B .
Pour plus de renseignements , pour visiter ,merci de contacter FRANCK MORICHON 06XXX51XX9882X70 OU LAURINE MARCOUX 06XX23XX2703XXX35 ou l'agence OUEST IMMO CONSEILS DE CRAPONNE; agence ouverte 6 jours sur 7 , de 9h à 19h .

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5833C - Réf Superimmo : ANVXW48SA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 154 € / m²

Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est2 Parkings
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles de bain2 wc
AlarmeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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