Vente appartement 85 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elbeuf (76500)

Exclusivité KELLER WILLIAMS ROUEN SEINE
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3, niché au 2eme étage d'une résidence très sécurisée construite en 2011. Situé dans un quartier calme (quartier des ecameaux) avec une vue sur la forêt . Cet appartement traversant est idéalement exposé sud-sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle au niveau des pièces de vie.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée et dégagement spacieux
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m²
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC indépendant
Deux chambres
Annexe : place de parking privée et sécurisée en sous-sol.
Chauffage électrique à inertie sèche dans la pièce de vie
Charges annuelles : 1250 €
Taxe foncière : 948 €
Vendu libre d occupation.
À proximité :
Établissements scolaires : cinq écoles à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun : sept lignes de bus à proximité immédiate
Accès routier : autoroutes A13 et A139, nationale N138 à moins de 8 km
Commodités locales : restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, deux supérettes, trois boucheries charcuteries à quelques minutes
Marché : Place de la République animée tous les samedis matin
Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant.
David AUGUSTE-MOTTET
Téléphone : 06 60 87 95 55
RSAC : 981 406 390 - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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