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Vente appartement 85 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elbeuf (76500)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elbeuf (76500)
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- 1 308 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
appartement T3 65 m2 avec grand balcon
À découvrir en exclusivité : Appartement lumineux à Elbeuf – Vue dégagée sur la forêt
Situé sur la commune d'Elbeuf, cet appartement traversant de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, il se trouve dans un quartier calme (quartier des Ecameaux) avec une vue imprenable sur la forêt. Parfaitement exposé sud-sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Les atouts de cet appartement :
Entrée spacieuse et dégagement
Séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées
Cuisine indépendante bien agencée
Salle de bains et WC indépendants
Deux chambres avec placard.
Annexe : place de parking privée et sécurisée en sous-sol
Chauffage électrique à inertie sèche dans la pièce de vie
Sécurité renforcée : interphone, portail électrique, vidéosurveillance, résidence fermée.
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 1350 €
Taxe foncière : 998 €
Vendu libre d'occupation
À proximité :
Établissements scolaires : cinq écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun : sept lignes de bus à quelques pas
Accès routier : autoroutes A13 et A139, nationale N138 à moins de 8 km
Commodités locales : restaurants, boulangeries, commerces de proximité, supermarché, deux supérettes, trois boucheries-charcuteries
Marché : place de la République, animé tous les samedis matin
Ce bien rare et de qualité dans un secteur recherché mérite toute votre attention. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et sécurisé.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Téléphone : [Coordonnées masquées]
RSAC : 981 406 390 - EI
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : DA0167 - Réf Superimmo : ANVXX86LZ
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 450 € / an |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 65 m² (carrez : 65,32) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur forêt | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  175 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2021.
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