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Vente appartement 265 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Enghien-les-Bains (95880)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Enghien-les-Bains (95880)
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- 4 077 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cécile Darmon - Comm'il vous plaira
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente, dans une résidence de 2007, sur epinay sur Seine limite Enghien les bains, à 400m du lac et du centre-ville, un appartement de type F3 de 65m2 avec balcon et parking.
Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards et toilette, un salon de 26m2 donnant sur un balcon exposé Ouest sur cour intérieure et une cuisine semi-équipée.
Coté nuit, un couloir avec dressing dessert 2 chambres lumineuses dont 1 avec placard et une jolie salle de bains rénovée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 180EUR et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts et de la copro, chauffage et eau chaude individuels électrique.
Résidence sécurisée et bien entretenue, aucun travaux à venir. Appartement très bien entretenu avec une décoration soignée.
Commerces à 50m, Gare de St Gratien (RER C) à 12min et Gare d'Enghien (Ligne H) à 15/20 min à pied, bus en bas de la résidence. *
Écoles maternelle et primaire à moins de 10mn à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 2_DCVAP30000166 - Réf Superimmo : ANVXX2UN4
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 077 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 150 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2012.
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