Vente appartement 164 850 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Erstein (67150)

En plein centre-ville de Erstein, Rémy Kastner vous propose à l'acquisition cet appartement de type "T3" situé au premier étage d'un immeuble type mansardé sans ascenseur.
Composé d'un lumineux séjour de 18 m2 situé à l'angle des deux rues et d'une vaste cuisine-repas indépendante de 15,50 m2 qui prennent accès depuis une entrée non moins confortable.
Deux chambres dotées d'une mezzanine chacune et une salle d'eau d'esprit contemporain complètent l'ensemble sur une surface de 73,11 m2 au sol et 64,60 m2 habitables.
Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouveau et esthétique pavage. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816889)

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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RÉMY KASTNER - CAPIFRANCE

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