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Vente appartement 520 000 €
65,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evian-les-Bains (74500)

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  • 7 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
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Description

POUR INVESTISSEURS. A proximité immédiate de la gare CEVA et du centre ville. Superbe appartement traversant de type 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique et imprenable sur le lac. Cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse face au lac de 11 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave et 2 GARAGES. Vendu avec bail d'habitation en cours. Loyer annuel encaissé : 11 676 euros hors charges. Bail en cours jusqu'au 16/01/2026. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 evian @ Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3083 - Réf Superimmo : ANVXWO28J
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 7 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 203 € / anTaxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165168.pdf

65,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
2 Garages1 cave
Année de construction : 2010Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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