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Vente appartement 159 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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  • 2 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Delfina BAIXO - iad

Delfina BAIXO - iad

27 avis
06 15 31 61 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : APPARTEMENT de 65 m2 environ, idéal Investisseur
avec cave et Box, dans un immeuble de 3 étages. Quartier MOUSSEAU à 5mn à pied du RER D Evry Val de Seine.
Il se compose d'une entrée, un coin TV, une chambre ouvrant sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc, bel exposition, une cuisine aménagée, un cellier. La partie nuit propose 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé, un débarras, un dressing, rangements.
Vous bénéficierez d'un environnement arboré et des bords de Seine pour vos promenades. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous donne accès, en plus du Box, à parking sécurisé où vous pourrez accueillir vos invités et/ou garer votre deuxième véhicule.
A 2mn de la clinique du Mousseau et du centre commercial du parc Mousseau.
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges avec compteurs divisionnaires. Electricité refaite en 2020
Bail meublé 1 an jusqu'en septembre - Actuellement loué en co-location par chambre :
485€/470€/ 485€ charges incluses et le box à 90€ par mois
Très fort POTENTIEL.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1556583 - Réf Superimmo : ANVXW375W
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 450998810
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