Vente appartement 160 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

iad France - Audrey PAYEN (06 51 71 13 10) vous propose : Ce charmant appartement de type T3 situé à EVRY.
Cet appartement de 65m² environ, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux et confortable, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort et de praticité. De plus, le balcon vous offrira un espace extérieur afin de profiter de l'air frais et de la vue dégagée.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un système d'interphone, La présence de la fibre optique et de l'ascenseur contribue à faciliter votre quotidien. L'immeuble est en cours de rénovation avec le changement des fenêtres et la pose de l'ISOLATION extérieure = Tranquillité pendant plusieurs années.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de stationnement situé au parking couvert et sécurisé complète ce bien.
Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, praticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez le visiter dès maintenant pour découvrir votre prochain chez-vous à Évry.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.51 € par mois (soit 3006.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN EI (ID 57165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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AUDREY PAYEN - IAD

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