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Vente appartement 234 000 €
65,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eysines (33320)
65,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eysines (33320)
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- 3 576 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet agréable T3 de 65 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, nichée au coeur du bourg d'Eysines, à deux pas du tram "Les Sources", des bus, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier complète le tout. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes et sécurisées en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Le tout sans aucun travaux à prévoir dans un environnement calme offrant un cadre de vie agréable et pratique. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! DPE : C. Nombre de lots de copropriété 70 dont 30 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1276 euros. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 6.36% (soit 220 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 6.36 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 5075 - Réf Superimmo : ANVXWPDHJ
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 3 576 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 276 € / an | Taxe foncière : 1 183 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf
| 65,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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