Superimmo
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Vente appartement 224 900 €
65,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 3 425 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
L'Agence de Mouvaux

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Description

Appartement T3 - Résidence sécurisé et très calme - Parking couvert
Appartement T3 - 2 chambres - Résidence sécurisé et très calme - avec station couvert et privatif
Situé dans une résidence récente, sécurisée et calme, à proximité du centre ville de Faches-Thumesnil, dans le quartier recherché du Mont de Faches et du parc naturel des Perisseaux.
Cet appartement type 3 de 65 m2 se trouve au troisième étage par ascenseur et bénéficie également, d'un balcon avec vue sur les champs , d'une place de stationnement couverte et d'un local vélo.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m2, avec espace cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à l’espace séjour/salle à manger, tout à fait moderne et illuminée par de larges fenêtres ouvertes sur le balcon .
La partie nuit possède deux chambres spacieuses dont une grande de 12,6 m2 .
L'appartement est également composé d'une salle de bains de 5,5 m2.
Pour profiter des beaux jours, vous trouverez un balcon très bien orienté et spacieux, avec vu sur les champs.
Une place de parking couverte, privative et sécurisée compose également le bien, ainsi qu'un local vélo.
Tous commerces , transports et écoles à proximité directe.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Procédure copropriété en cours : Non
Date des diagnostics : 15/05/2024
Consommation énergétique : 73 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Consommation annuel : entre 450€ et 650€
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,6% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXWIMSY
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 3 425 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

65,67 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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