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Vente appartement 441 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ferney-Voltaire (01210)

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  • 6 785 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
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Description

Ferney-voltaire au 2ieme étage magnifique appartement T3 neuf de 65m² (surface utile 78M²) aux portes de la Suisse.
Comprenant hall d'entrée, cuisine séjour, avec un accès sur un balcon de 13m², deux chambres, salle de bains, wc séparé, garage.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
A proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie, transports en commun,
3 écoles maternelles et primaires, un collège et lycée international.
Centre ville, accès bus gare Cornavin.
Commune à proximité
Saint-Genis-de-Pouilly, Prévessin-Moëns, Ornex, Versonnex, Ségny, Chevry, Sauverny, Cessy, Crozet, Échenevex, et à 1 km de l'aéroport international de Genève.
Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 600 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3105-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5AO
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 6 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (14 m²)
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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