Vente appartement 87 000 €

65,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine (38600)

Fontaine - 101 Avenue Aristide Briand - Appartement VENDU LOUÉ Cet appartement T4 de 65m², VENDU LOUÉ, se situe au 6ème étage avec ascenseur en demi paliers d'une copropriété des années 60 sécurisée par un digicode. Il comprend : un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuelle électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage. L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé. Vendu loué, le loyer est de 730 euros par mois charges comprises. Locataire en place depuis février 2019, bail de location nu reconduit en février 2022 pour une période de 3 ans. Les charges de copropriété sont de 187 euros par mois (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1 337 euros par an. Pas de travaux prévus dans la copropriété. A proximité de toutes commodités : Commerces et Tram A a quelques pas de l'immeuble, Bus C6 et 19 à 650m (accessibles via le Tram A). Les + : Vue dégagée sur les montagnes, balcon spacieux, appartement traversant lumineux, proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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