Vente appartement 105 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine (38600)

Sur la commune de Fontaine, Sabrina FONTENOY (ei) conseillère immobilier vous présente cet appartement récemment rénové, traversant avec vue dégagée sur les montagnes.
Il se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble fermé avec digicode.
L'ensemble est refait avec goût, la cuisine bien agencée reste équipée de son électroménager.
Le bien propose un lumineux séjour et 3 chambres avec chacune son dressing.
Laissez vous séduire par l'élégance de la salle de douche.
La superficie habitable de 65 m² environ est très bien distribuée ce qui donne du volume à cet appartement. Vous avez une cave en sous-sol pour plus de stockage.
Ce bien est idéal également pour des investisseurs avec la possibilité de louer à une famille ou augmenter la rentabilité avec de la colocation.
Si vous recherchez un appartement dans une commune proche des commodités, vous avez trouver le lieu idéal. Les écoles, les transports communs sont à 300m, les commerces à 400m.
Contactez dès à présente Sabrina Fontenoy pour organiser une visite.
Cette annonce référence 251981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SABRINA FONTENOY - BSK IMMOBILIER

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