Vente appartement 317 000 €

65,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fort-de-France (97200)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Fort-de-France
Bienvenue dans cet appartement T3 d'exception, situé en plein coeur de Fort-de-France, dans le code postal 97200. Ce bien immobilier est une véritable pépite, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et modernité. Avec une surface habitable de 65,85 m², cet appartement se distingue par son agencement soigné et ses finitions de haute qualité.
Le séjour, d'une superficie de 32 m², est un véritable espace de vie où se mêlent convivialité et élégance. Imaginez-vous recevoir vos amis et votre famille dans cet environnement lumineux et accueillant. Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrent un cadre propice à la détente et au repos. Chacune des deux salles d'eau est conçue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme.
L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. La terrasse de 30 m², véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des douces soirées tropicales, entouré de la nature environnante.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une cave, pour un maximum de commodité. Les parties communes sont en bon état, reflétant le standing de la résidence.
Fort-de-France regorge de commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un collège, idéal pour les familles. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Pour les gourmets, deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Sheron de Vassoigne, votre interlocutrice privilégiée
0696 69 39 95
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1029.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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