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Vente appartement 295 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Francheville (69340)

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  • 4 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol, central)
Agence Tronel

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215 avis
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Description

FRANCHEVILLE LE HAUT
Dans une résidence de 2008 de bon standing, T3 de 65,75m² lumineux situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, très vaste séjour traversant Est/Ouest de 37m² avec sa cuisine américaine, un coin nuit séparé avec 2 chambres et une salle de bains, WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Très bien desservi par les transports en commun, cet appartement profite de toute la vitalité commerciale de Craponne avec ses marchés, commerces et écoles. Les Monts du Lyonnais à proximité permettent de s'échapper facilement de la vie urbaine.
Référence agence : 287

Publiée le 23/01/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : RG6C-92O-JE5 - Réf Superimmo : ANVXUMMX2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / anTaxe foncière : 1 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol, central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T
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