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Vente appartement 324 000 €
65,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
65,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 4 935 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - FREJUS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 2022 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE ET PARKING (POSSIBILITé GARAGE)
RARE à Fréjus limite Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces très bien agencé de 66 m² en rez-de-jardin avec piscine, en fond d'impasse pour un calme absolu.
Plein sud et lumineux son extérieur de 64m² ne demande qu'à être paysagé à votre guise. L'immeuble à l'architecture moderne date seulement de 2022 (3 étages maximum par immeuble avec ascenseur), il est aux nouvelles normes RE2020. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre avec climatisation réversible, deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, soit 2 suites parentales ! La cuisine neuve est aménagée dans des matériaux de qualité (Schmidt). Un grand dressing aménagé et des toilettes indépendants viennent compléter ce bien. L'appartement est relié à une alarme.
Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking privative à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus). Vous pourrez bénéficier du grand local à vélo commun en sous-sol pour y parquer votre 2 roues en toute sécurité.
Il y a une épicerie, une pharmacie, un coiffeur et des médecins à proximité. et accessibles à 3mn à pied.
Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Proche transports. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km.
Le prix de vente de cet appartement est de 324 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges mensuelles sont de 135 € EAU CHAUDE INCLUSE. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots.
Votre Agence Chez Vous Immobilier est à votre écoute pour toute question ou visite au 06 24 49 10 97
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Carte Professionnelle n° 8303 2019 000 039 721 délivrée par la CCI du Var
Publiée le 29/08/2023 -
maj le 21/01/2025 -
Réf. agence : 2667-CHEZVOUS83 - Réf Superimmo : ANVXT7MJE
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Prix de vente : 324 000 €  | Prix au m² : 4 935 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chezvous83/922/1gcV3/bareme_d_honoraires_new_cave_au_04_12_23.pdf
| 65,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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