Vente appartement 171 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Saisissez cette excellente opportunité d'investissement locatif avec cet appartement de 65 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement aménagé, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des soirées à l'extérieur.
Actuellement loué par des locataires stables, cet appartement génère des revenus locatifs immédiats, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2025. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité assurée dès l'achat !
Situé dans un quartier pratique de Fréjus, à proximité des écoles (de la maternelle au collège) et des transports (gare ferroviaire et routière à 5 minutes en voiture), cet appartement offre également un accès rapide à l'autoroute A8 pour faciliter vos déplacements. Les commerces de proximité, les supermarchés et les boulangeries sont à quelques minutes à pied, et les plages se trouvent à seulement 7 minutes en voiture.
Le parking libre au sein de la résidence permet de stationner en toute tranquillité.
Contactez dès maintenant Yves Sempiana, votre conseiller immobilier chez KW Ambition, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Yves Sempiana E.I
Rsac: 983510090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 171 000 €

Prix au m² : 2 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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