Vente appartement 257 000 €

65,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Vous êtes à la recherche du nid douillet parfait, où confort rime avec style et où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !
Un intérieur rénové avec soin
Bienvenue dans ce magnifique duplex de 91 m² au sol, entièrement rénové. Inutile de sortir votre caisse à outils, ici tout est prêt pour vous accueillir.
Une disposition idéale
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec de grandes ouvertures qui invitent la lumière naturelle à illuminer votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, n'attend plus que vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, pour des matins en toute sérénité.
À l'étage, un grand dressing, une deuxième salle d'eau et une chambre supplémentaire complètent ce tableau idyllique. Le tout, dans un style de décoration industriel qui saura ravir les amateurs de design contemporain.
Les petits plus qui font la différence
Parking à proximité : Fini les galères pour trouver une place !
Immeuble sécurisé : Parce que votre tranquillité n'a pas de prix.
Appartement lumineux : La lumière, c'est la vie !
Climatisation réversible : Fraîcheur en été, chaleur en hiver, que demander de plus ?
Et ce n'est pas tout...
Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors ou vos vélos.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au coeur de Fréjus. Contactez notre agence au 04 93 42 57 20 ou 06 10 31 27 50 dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce duplex qui n'attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 316.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	56 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2014.

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