Eric RAPP - SAFTI

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Description

Situé dans le quartier prisé de Fréjus, cet appartement offre un cadre luxueux et paisible, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Proche des écoles, des commerces et de l'hôpital, la localisation privilégiée de cette propriété garantit une qualité de vie incomparable. De plus, les charges de copropriété minimes renforcent l'attrait de ce bien. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région.
À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Une place de parking extérieure sécurisée est également disponible, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour les résidents.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 65 m² offre un agencement optimal. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, donnant accès à une terrasse en angle de 27 m². Les deux chambres avec placard, la salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent au confort de cette résidence. La climatisation, l'ascenseur, l'accès pour handicapés et les équipements sécurisés tels que l'interphone et le digicode garantissent un quotidien pratique et sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1336823 - Réf Superimmo : ANVXWBJUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 369 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

65 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2004Climatisation
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 août 2024

Baisse de 2,8%

349 000 €
16 juillet 2024
359 000 €
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