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Vente appartement 199 000 €
65,9 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
65,9 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
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- 3 020 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Appartement T2/3 à Fréjus - Un havre de paix en plein coeur de la ville
Cet appartement de 65.90 m² au 1er étage sans ascenseur , situé à Fréjus quartier du chateau Gallieni, est une véritable opportunité. Il comprend un séjour de 48 m², une chambre, une salle d'eau avec WC . La cuisine est aménagée et équipée. Une terrasse de 30 m² offre une vue dégagée sans vis à vis. Les commodités (crèche, maternelle, collège, alimentation, restaurants, parc, hôpital) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Internet haut débit et fibre sont disponibles.
Le p'tit mot de LA CREMERIE : Une belle opportunité pour un premier achat.
Bien soumis aux Charges de copropriété :340€ annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 5 (aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire)
DPE réalisé le 27/07/2022.Consommation 196 kWh/m2/an et émissions 6kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800€ et 1140€ par an. Le DPE après travaux estimés serait A /A . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix de vente est de 199 000€ TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :.www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE-LA CREMERIE au capital social de 20100 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VA1934-COMPANY50524BDX - Réf Superimmo : ANVXWQ5HU
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 020 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50524bdx/618/bt6BS/honoraires_1er_oct_24.pdf
| 65,9 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2022.
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