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Description

Fréjus plage en front de mer, appartement T3 de 65m² avec terrasse vue mer.
Découvrez ce superbe appartement de 65,41 m² en parfait état, situé à Fréjus-plage, dans le Var. Au pied des plages, cet appartement lumineux dans une résidence recherchée, offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec interphone, un grand et lumineux séjour de 35m² avec cuisine ouverte. Sa terrasse de 12 m², orientée plein Sud, vous offre une vue imprenable sur la mer
Côté nuit, deux chambres avec accès a une loggia, distribution avec placard, salle de bain moderne et wc indépendants.
Vous apprécierez également la commodité d'un ascenseur dans l'immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7674

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 436S-EC6-6EC - Réf Superimmo : ANVXWQZWY
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 8 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 403 € / anTaxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/12 avec ascenseurVue sur mer
TerrasseChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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