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Vente appartement 261 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 015 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Floriane MONTAY - Propriétés-privées.com

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11 avis
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Description

Nouveau - Mandat Exclusif
Découvrez cet appartement de 3 pièces , d'une superficie de 65m² avec parking privatif, une cave, une terrasse de 16m² et une exposition sud-est idéale. Situé à 10mn à pied de Fréjus plage cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, salle de sport, écoles et autres services essentiels .
Idéal pour une famille.
Situé au deuxième étages sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée , un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 16m² , deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains , un WC séparé.
Prix 261000 euros , honoraires charge vendeur inclus
.DPE C indice 163
GES A indice 5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 381521MYF1710MYF - Réf Superimmo : ANVXWYU12
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 4 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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