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Vente appartement 125 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 1 923 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
Mélanie Dibo - iad

Mélanie Dibo - iad

06 67 47 22 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Dibo (06 67 47 22 83) vous propose : Charmant 4 pièces rénové de 65 m2 à Fréjus
Vous recherchez un investissement locatif ou rêvez de posséder votre premier chez-vous ? Ne cherchez pas plus loin, cette perle rare est faite pour vous !
Caractéristiques :
Type : Appartement 4 pièces
Surface : 65 m²
nombre de chambres : 3 chambres dont 2 fermées.
Récemment Rénové : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, électricité, plomberie...
Emplacement Idéal : Calme, proche des commerces et du centre historique de Fréjus.
Pourquoi cet appartement est fait pour vous :
- Idéal pour Petits Budgets : Un investissement accessible et sans grosses rénovations à prévoir.
Idéal investissement locatif : Position stratégique pour attirer des locataires.
Situation centrale : Profitez de la sérénité d'un quartier à proximité des commodités.
Ne ratez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi vite pour en savoir plus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dibo EI (ID 72245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 529928533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1409342 - Réf Superimmo : ANVXX0DBA
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Année de construction : 1985Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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