Vente appartement 209 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fresnes (94260)
- 3 215 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
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iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : 3 PIÈCES, 65m 2, BALCON, BOX ET CAVE, QUARTIER FOSSE AUX LOUPS, 2ÈME ÉTAGE/3, CHEMINEE
Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence sécurisée datant de 1970, dans le quartier prisé de la Fosse aux Loups, à proximité de la Croix Berny.
Cet appartement lumineux comprend :
Un séjour avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Un balcon avec barbecue, idéal pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables.
Une cave et un box en sous-sol pour vos rangements et stationnement.
L'emplacement est idéal : proche de toutes les commodités, écoles, commerces et à 5 minutes des accès à l'A6 et l'A86. Les transports en commun (notamment le TVM) sont également à moins de 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 419 € par mois (soit 5028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 215 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | 1 Parking |
Cave | 1 balcon (3 m²) |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
Copropriété de 284 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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