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14

Vente appartement 230 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fresnes (94260)

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  • 3 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif par géothermie (au sol)
Isabelle Mary - efficity

Isabelle Mary - efficity

14 avis
06 24 80 24 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 94260 FRESNES - APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF - SANS VIS À VIS - RÉSIDENCE PASTEUR - 2 CHAMBRES - 65m2 - CALME ABSOLU - BEAUCOUP DE RANGEMENTS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement SANS VIS À VIS, AVEC JARDIN situé Boulevard Pasteur à Fresnes.
Niché au cœur d'un quartier prisé pour sa proximité avec ANTONY, tous commerces, grands axes, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour profiter du JARDIN PRIVATIF en toute sérénité.
D'une surface de 65m2 répartis sur deux niveaux TRAVERSANTS, il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX exposé à l'ouest, de deux chambres AUX BEAUX VOLUMES, d'une cuisine équipée à rafraichir, d'une salle de bain avec wc CHANGÉ RÉCEMMENT, et de TRÈS NOMBREUX RANGEMENTS astucieusement intégrés.
Les charges de copropriété sont raisonnables grâce à la GÉOTHERMIE qui assure une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement, offrant un confort supplémentaire à ce bien rare sur le marché.
La résidence TRÈS BIEN ENTRETENUE et UN ACCÈS PRIVATIF À L'APPARTEMENT garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants.
Vous serez séduit par cet appartement au charme singulier, offrant un cadre de vie unique à Fresnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 169415 - Réf Superimmo : ANVXX4W7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Chauffage collectif par géothermie (au sol)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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