Vente appartement 159 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fronton (31620)

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2 446 €/m²
Étage 1/2
Balcon
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Pauline Musso - efficity

06 21 63 59 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FRONTON - CENTRE-VILLE - SPACIEUX DUPLEX de 65,5 M² AVEC BALCON ET PARKING EXTERIEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement spacieux situé au cœur de Fronton.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, en retrait d'une des rues principales de Fronton, vous accéderez à cet appartement par un petit escalier.
Au premier niveau : des WC séparés, une cuisine ouverte et équipée de 9.3 m², et un séjour de 27 m² avec un accès direct au balcon de 4 m², orientation Est au soleil du matin.
A l'étage :
- deux chambres de 10 m² avec une grande hauteur sous plafond et chacune un grand placard suspendu en mezzanine.
- une salle de bains avec baignoire
Ses points forts :
- l'emplacement, toutes commodités à pied.
- ses espaces de rangement
- sa place de parking extérieure
Note : l'aquarium de grande taille situé entre l'entrée et le salon pourra être retiré par le propriétaire qui se propose de le remplacer par une cloison.
Taxe foncière : 816 €
Double vitrage.
Chauffage : radiateurs radiants à inertie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 25/11/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 170651 - Réf Superimmo : ANVXXAUYF

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est	Balcon
Année de construction : 1992	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 12 lots