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10
Vente appartement
65,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Geispolsheim (67118)
65,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Geispolsheim (67118)
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- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Geispolsheim (Village), cet appartement 3 pièces de 65,41m2.
Situé dans un quartier prisé, cet appartement se situe au premier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur.
L'entrée de cet appartement dispose d'un dressing et vous mène à une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une jolie terrasse. Grâce à sa triple orientation est-sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dotée d'un plan de travail en granit et offre également un accès à la terrasse. Les volets des pièces de vie ont été changés en 2023 et sont motorisés.
Deux chambres viennent compléter cet espace, dont l'une dispose d'un placard sur mesure. La salle d'eau, entièrement rénovée, comprend une douche italienne et une fenêtre, tandis que le WC suspendu est individuel.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 euros par mois et le chauffage est individuel.
De plus, vous bénéficierez de deux lots supplémentaires : une place de parking extérieure et un garage fermé de 15,69m2 avec porte motorisée, situés à l'arrière de la résidence.
En ce qui concerne les commerces, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que boulangeries, commerces, buraliste, fleuriste, coiffeur et opticien, le tout accessible à pied.
Sur le plan culturel, la commune dispose de l'Espace Malraux, un lieu de fêtes et d'événements en tout genre. Notre ville est également réputée pour sa fête de la Choucroute, organisée une fois par an.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 0141 - Réf Superimmo : ANVXWJLDT
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| Charges prévisionnelles : 1 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| Disponible immédiatement | 65,71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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