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Description

GEX
A deux pas du centre ville et des lignes de bus, venez découvrir cet appartement T3 bien agencé de 65M².
Bénéficiant d'un grand extérieur de 28M² idéal pour se détendre et d'une exposition sud ouest!
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.
Bonne classe énergétique puisque classé en C
Un garage double vous permettra de ne pas chercher à vous garer,
Chauffage individuel gaz / fenêtres double vitrage aluminium et bois
Copropriété récente 2014
A très vite pour une visite!
appartement rez de chaussée batiment E / a gauche aprés entrée dans la résidnce
garage -1 / prendre a gauche dans l'entrée du parking puis encore gauche / numero 73
etiquette porte entrée / garage / bal
Référence agence : 6169

Publiée le 07/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : Y5UV-EG4-Z0J - Réf Superimmo : ANVXWV42Z
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 141,64 € / anTaxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5105/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 708 € / an
Maximum : 958 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
23 décembre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €
7 octobre 2024
325 000 €
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