Vente appartement 159 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gonesse (95500)

Stéphane Plaza Arnouville Immobilier vous propose un appartement F3 Opportunité Rare ! Appartement F3 lumineux : - une cuisine spacieuse et indépendante ,un séjour lumineux ,une salle d'eau et un lave mains, un WC, deux chambres, travaux à prévoir . Le tout avec 4 espaces de stockages. Pour un maximum de flexibilité locative et de revenues Emplacement stratégique : à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien est situé dans une zone dynamique, assurant une forte demande locative. Profitez de cette opportunité d'investissement qui garantit une rentabilité. Une visite s'impose, contactez-nous. (8.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARNOUVILLE

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